回款狀況改善
結合近期房企市場表現來看，目前回款或有所改善。
據機構統計，截至11月末，TOP100房企中近8成銷售業績超去年同期。設定全年銷售目標的房企中，近6成完成率達90%以上。頭部房企中，中國恒大11月實現銷售回款555.7億元，前11個月累計實現銷售回款5863.1億元，超去年全年4715億元的回款額。
易居房地產研究院日前發布的報告顯示，11月重點監測的40城新房成交面積環比增長3%。
易居研究院研究員沈昕表示，臨近年底，預計房企推盤力度和促銷力度將加大，以期加快去庫存、促回款、降負債。華泰證券也表示，在年度銷售目標和“三道紅線”的雙重壓力下，房企年末料將持續加大推盤和營銷力度。
中指研究院預計，房企在全年銷售目標壓力下，推盤積極性依然較高，降價促銷、搶收業績促回款仍將持續，部分基本面較好的城市市場仍將保持一定活躍度。 |
