中評社香港5月31日電／據大公網報道，市區重建局將於六月中公布最新業務計劃報告。行政總監韋志成透露，市建局今年有八個重建項目完成清場，可望於下年度推出招標，連同其他重建項目，未來五年總發展成本將會超過一千億元，合共提供約1.8萬夥住宅單位。若發展計劃獲政府批准，將是市建局2001年成立以來，最大規模、開支最龐大的一份業務綱領。
韋志成昨日在網志表示，市建局踏入20周年，多年來共推行72個項目，當中涉及1500幢失修樓宇，提供2.42萬個新建住宅單位；以及因樓宇複修支援計劃而修復成功的住宅單位亦達到15萬個。
今年是市建局“收成期”，有八個重建項目完成清場，可望於2021／22年度推出招標，可向中標發展商收回前期款項，補充市建局現金流。藉此“收成期”給予較穩健財務狀況的機會，市建局已籌備五年計劃，涵蓋多個新策展重建項目，連同已開展但尚未完成收購的重建項目，未來需要支付的收購開支及建築費用，總成本逾1000億元，合共提供約1.8萬個住宅單位。
不過，韋志成指出，目前市區重建項目收購成本高昂，加上項目發展年期長，資金流轉慢，對財務狀況造成一定風險，若規劃儲備進入項目儲備階段，局方更需動用逾一萬億港元的流動資金，為市建局目前約500億元總資產的20倍。為解決財務問題，市建局將與相關部門合作，引入新規劃工具，著重舊區土地重整發展的潛力，地盡其用，以增加財政收入，同時期望在可行的情況下縮短重建項目的工作流程，爭取加快地盤平整後作招標，促進現金流轉。 |
