《證券日報》記者以購房者身份咨詢北京地區多家銀行後知悉，目前，北京地區銀行房貸利率整體穩定，多數銀行房貸放款周期縮短至20天內。
“從合同簽約到過戶，再到銀行放款，基本20天左右就可以完成。”據北京某房產中介人士介紹，一季度，各大銀行的住房貸款額度比較充裕。
致力於“寬信用”的政策還會以各種形式進一步出現。華泰證券報告認為，未來降息降准概率加大，房貸額度和地方需求端政策支持力度持續提升。預計貨幣政策在3月份、4月份仍處於放鬆窗口期，降准降息概率增大。充足額度支撐下，房貸利率和放款周期改善仍在持續。
王一峰認為，2022年政府工作報告明確提出5.5%左右的GDP增速目標，結合目前的經濟金融環境來看，近期降息的必要性已顯著加大，不排除同時降准、降息的情況，以刺激總需求，穩定信貸投放。
“在一系列信貸政策的刺激下，預計二季度房地產市場下跌的態勢將會有明顯改善。”嚴躍進表示。 |
