中評社北京5月30日電／據中國證券報報道，南通、泰州、宿州、成都、海口、景德鎮、欽州、九江、徐州、梅州……據中國證券報記者不完全統計，5月以來，全國已有近20地優化商品房預售資金監管政策。
今年4月29日召開的中共中央政治局會議強調，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展。各地預售資金監管政策優化頻率明顯加快。
機構：有助於緩解房企短期資金壓力
中指研究院表示，預售資金監管制度本意是保障預售資金安全，適度的重點監管資金可以保障項目順利竣工交付，保護購房者的合法權益，促進市場平穩健康發展。但在行業下行階段，應在保障資金安全前提下，提高資金使用效率，需要在“保交樓”監管與資金使用效率間尋求新平衡。因企施策，合理釋放預售資金，緩解房企短期資金壓力，同時保障上下游供應商合法權益，穩定市場信心，實現行業良性循環。
“近期多地出台紓困政策，調整預售資金監管辦法，包括加快審批效率、解控資金監管比例、銀行保函等額替換等方式。經測算，項目的預售資金監管，一般占總預售金額的30%－40%。如果預售資金監管有所放鬆，預售資金監管的比例下降10個百分點左右，有助於緩解房企資金緊張局面。”中指研究院企業事業部研究負責人劉水表示。
5月部分地區發布的預售資金政策要點一覽
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