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| 台灣今年第1季各縣市房價負擔能力指標。（照片：“內政部”官網） |
中評社台北7月6日電／台“內政部”昨日公布第1季房價負擔能力統計報告，全台房價所得比為9.58倍，其中，台中、台南及高雄市創20年來房價所得比最沉重的一季。在薪水跟不上房價的情況下，恐排擠在地居住者應有權利。
據“內政部”統計，六大都會區房價所得比為台北市16.22倍、新北市12.85倍、桃園市7.87倍、台中市11.26倍、台南市9.20倍、高雄市8.89倍。
第1季全房貸負擔率為38.25%，六大都會區分別為台北市64.91%、新北市51.45%、桃園市31.50%、台中市45.08%、台南市36.84%，高雄市35.59%；桃園市為六都中房貸負擔率最低縣市，僅需拿出所得3成繳房貸。
根據“內政部”資料，房貸負擔率為中位數住宅價格之每月應償還本利和佔中位數月家戶可支配所得的比例。
《中央社》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到造價上漲、通膨預期與科技廠商設廠投資等題材帶動，雙北市以外都會房價出現一波明顯漲勢，尤其是雙北市以外的區域，因為房價基期相對較低，同樣一坪漲兩萬，對於台南可能漲幅就接近一成，因此房價相對較低的區域，房價漲幅相對驚人。
“內政部”5日發布今年第1季全台房價負擔能力指標，房貸負擔率為38.35%，較上季增加0.52%，較去年同季增加1.81%，變動幅度穩定，房價負擔能力維持“略低”等級。另本季全台房價所得比為9.58倍，較上季上升0.12倍，較去年同季上升0.45倍。 |
