中評社北京3月22日電／據中國證券報報導，中國證券報記者近日實地走訪北京租房市場發現，北京地區租房市場進入季節性旺季，成交量明顯放大，但租金相對穩定。
機構監測數據顯示，近期多數城市房屋租賃價格環比溫和上漲，中低價位房源供應占比持續上升。
市場回暖
“現在租房成交速度比較快，有些價格適中的房源，老租客還沒搬出去，就有新客戶來看房。部分房源價格較春節之前小幅上漲，多數沒有什麼變化。”多位租房市場經紀人告訴中國證券報記者。
租房經紀人王華（化名）介紹，從現在到6月底的畢業季，都是租房市場旺季，目前房源較為充足。
58同城、安居客數據顯示，全國40城租賃市場近期新增掛牌房源和租賃需求均大幅上漲。多數城市租賃價格環比溫和上漲，中低價位房源占比持續上升。58安居客研究院認為，隨著各地經濟活動復甦，多數城市租賃市場價格環比呈回升趨勢，市場需求逐步恢復到正常節奏。
諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪對中國證券報記者表示，隨著租賃市場逐漸恢復，三居及以下的中小戶型房源租金開始扭轉下行趨勢，四居及以上大戶型房源租金表現則相對平平。隨著租房市場進入旺季周期，未來一段時間租金大概率將繼續上升。
北京住房公積金管理中心近日發布的《關於進一步優化租房提取業務的通知（徵求意見稿）》（簡稱《徵求意見稿》）明確，申請人租住本市商品住房，每人每月提取公積金金額上限擬從1500元調整為2000元，並且多子女家庭可每月按照實際月租金全額提取。 |
