融合多種業態 激發區域生機
“新市區泰安裡雖然開放了，但還要通過融合多種業態，吸引不同人群，激發周邊區域生機，讓社區和文物一起‘活起來’，共同推動這裡成為地標性建築。”靳真說。
以泰安裡項目為藍本，西城區總結出文物活化利用項目“新”的運營模式，即“1＋1＋X”，以西城區文旅局作為文物管理主體，對運營主體進行監督；宣房大厚公司作為運營主體完成持續運營；“X”包括青島出版集團、泰州文旅集團、上海浦江物業有限公司、磨雅文化等內容合作商，參與共創合作運營。以公益性＋商業化的運營模式，融合文化、消費、科技、沉浸式體驗等元素，將公益服務和文化旅遊、創新科技和現代商業有機結合，在保護與傳承的基礎上，推動古老文物煥新為可見、可感、可分享的城市新文化空間，煥活周邊區域生機，讓周圍社區“活起來”。
在探索文物活化利用“西城模式”的同時，西城區還首創文物建築信用融資，新市區泰安裡也成為全國首個文物活化利用信用融資項目。西城區與北京銀行前門文創支行合作打造了“文物有信用”的全新概念，為泰安裡文物活化利用項目提供低息信用貸款綜合授信1000萬元。
靳真表示：“未來，西城區將繼續聚焦破解文物活化利用的難點問題，構建路徑清晰、多方參與、運行順暢的文物活化利用實施機制，讓更多的文物真正‘活’起來，與城市現代生活融合發展，成為新的文化地標。” |
