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“樂建居”售價參考近年居屋折扣率
http://www.CRNTT.com   2023-07-04 16:40:31


  中評社香港7月4日電/據大公報報導,立法會房屋事務委員會昨日討論私人參建居屋計劃“樂建居”,多名議員關注單位定價安排。房屋局局長何永賢解釋,“樂建居”定於市價六五折是參考近年及最新一期居屋折扣率,售價已考慮市民的負擔能力。她又提到,“樂建居”可以樓花方式預售。

  “樂建居”最快明年初推出土地招標,發展商亦可申請改劃農地參與計劃,有關單位將以市價六五折出售。在立法會房屋事務委員會上,多名議員關注折扣率未有考慮市民負擔能力。

  何永賢解釋,“樂建居”售價定於六五折,是參考近年居屋銷售計劃折扣率,即35%至49%不等,中位數是38%。她又說,有需要預早公開表明“樂建居”售價六五折這些關鍵數字,可令發展商考慮是否參與計劃時,毋須“估估嚇”,否則會更猶豫參與。

  何永賢表示,思考項目時有求取平衡,一方面要令賣樓有利潤,另一方面,折扣與一般居屋接近。

  何永賢相信在薄利多銷下,以65折售樓,發展商不愁沒有客戶,因為市場對居屋需求相當大。

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