中評社北京8月26日電／據央視網報導，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部今天（8月25日）發布公告，延續實施支持居民換購住房相關稅收優惠政策。
根據公告，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠，公告執行至2025年底。
中央財經大學財政稅收研究所所長 任強：國家對於個人所得稅涉及到換房這一塊，個人在買賣住房過程中需要繳納個人所得稅，如果對換房期限在1年以內，把已經繳納的個人所得稅予以退還，這樣對降低老百姓的負擔、滿足老百姓的住房改善的需求有重要的作用。
具體來看，新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。
財政部 國家稅務總局：公共租賃住房稅收優惠政策延續實施
財政部、國家稅務總局今天發布公告，延續實施支持公租房建設和運營的稅收優惠政策。
根據公告，對公租房用地免征城鎮土地使用稅；對公租房經營管理單位免征相關契稅、印花稅；對城鎮住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免征個人所得稅；對經營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公告執行至2025年底。
中央財經大學財政稅收研究所所長 任強：公租房稅收政策是國家支持住房租賃體系政策的重要組成部分之一，這個政策會涉及到土地增值稅、房產稅、增值稅、個人所得稅等。這個政策對於降低公租房運營單位的成本有重要的作用，當然最終得到實惠還是老百姓，對於解決老百姓住房難有重要的作用。 |
