中評社北京2月15日電／據經濟日報報導，城市房地產融資協調機制正加速落地見效。目前，多數城市已建立城市房地產融資協調機制，提出房地產項目“白名單”並推送給商業銀行。商業銀行積極響應，有效對接項目名單，已提供一批新增融資和貸款展期，滿足不同房地產項目的合理融資需求。
住房城鄉建設部、金融監管總局今年1月聯合發布《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，指導各地級及以上城市建立房地產融資協調機制，搭建政銀企溝通平台，滿足合理融資需求，做好融資保障工作。
中國民生銀行首席經濟學家溫彬說：“協調機制由城市政府分管住房城鄉建設的負責同志擔任組長，屬地住房城鄉建設部門、金融監管總局派出機構等為成員單位。通過定期會商、問題協調解決、搭建銀企溝通平台等方式，形成政策合力。”這一機制有利於強化地方政府的屬地責任，增強金融機構的信心，壓實房地產開發企業的主體責任。
金融監管總局副局長肖遠企表示，對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，要積極滿足合理融資需求；對開發建設暫遇困難但資金能夠平衡的項目，要做到不盲目抽貸、壓貸、斷貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。
溫彬認為，協調機制提出的是項目名單，而非企業名單，由此可將房地產企業風險與項目風險區分開來。這有助於支持項目開發建設，疏通房地產行業自身供求循環以及金融與房地產之間的良性循環。
“銀行要盡快行動起來，在城市政府牽頭協調下，與住建部門一起，因城施策用好政策工具箱，精準支持房地產項目的合理融資需求。”肖遠企說，房地產產業鏈條長、涉及面廣，對國民經濟具有重要影響，與廣大人民群眾生活息息相關，金融業責無旁貸，必須大力支持。
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