新模式將如何構建？體系上，將完善“市場+保障”住房供應體系，政府保障基本住房需求，市場滿足多層次、多樣化住房需求。建立租購並舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子。機制上，一方面，將建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制，各地方編制好住房發展規劃，以人定房，以房定地，以房定錢，促進供需平衡，市場穩定。另一方面，將完善從房屋開發建設到維護使用全生命周期的管理制度。包括商品房的開發、融資、銷售等基礎性制度，有力有序推進現房銷售，以及房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等專項制度。
重點在實施。要規劃建設保障性住房，推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造。這“三大工程”既是利民之舉，又是發展之計，也是轉型之策。其中，規劃建設保障性住房重點是拓展配售型保障性住房。“平急兩用”公共基礎設施建設重點是“平時用得著，關鍵時刻用得上”。城中村改造的重點是消除安全隱患，改善居住環境，促進產業轉型升級，推動城市高質量發展。
還要下大力氣建造好房子。建築師需要精心設計好的戶型，企業需研發好的產品、材料、設備。多行業可以跨界協同，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓住房更加健康、安全、方便。
新模式下，對房地產企業而言，要拼的是高質量、新科技、好服務。誰能抓住機遇轉型發展，誰能為群眾建造好房子、提供好服務，誰就能有市場、有未來。
來源：經濟日報 作者：亢舒
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