過半受訪者認同可提升吸引力
項目開展前，市建局曾委聘顧問訪問逾60名花店營運者和700多名到訪花墟的市民，發現營運者面對的問題包括缺乏足夠空間擺放貨物、上落貨位置及泊車位。逾半受訪的花店營運者認為現時花墟欠缺可以擴充業務的機會；過半數受訪者認為改善花墟周邊公共空間的設計、塑造“賞花熱點”及增加更多元化的經濟活動，有助提升花墟的特色和吸引力。
據介紹市建局團隊根據調查結果作規劃，建議在其中一個地盤往後移，以騰出更多地面空間讓新建的花店展示貨物；亦以“一地多用”模式，在有關地盤興建一幢多用途綜合大樓和地下公眾停車場，額外提供約220個公眾私家車泊車位和約10個公眾上落貨車位，方便部分花店營運者使用。此外，設計中的“城市水道”及水道公園，將串連花墟及地盤B周邊的球場和體育館，並開放現時分隔及被圍封的設施和公共空間，大幅度改善暢達性，進一步加強人流。
現時旺角花墟的花店大多集中在太子道西與花墟道一帶。韋志成指出，團隊在規劃項目時，並沒有作大規模的重建，只選取花墟道一帶4個面積較細、分散零碎而重建潛力及裨益低的16間店舖地段，透過地積比轉移手法，將這些地盤改建成公共空間及低矮的建築，維持花墟道低密度發展的氛圍。 |
