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| 來源：香港商報網 |
中評社香港4月19日電／香港商報網報導，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年2月CRI回報率報3.12%，按月升0.02個百分點，創91個月（逾7年半）新高，重上2016年7月時水平。CRI回報率連升11個月共0.59個百分點，升勢未變，繼續為1997年1月有記錄以來27年最長連升。在租賃淡季期間，本港租金仍然高企，而同期樓價持續下跌，但跌幅開始減慢，帶動回報率繼續微升。該行稱，第二季租賃市場進入季節性旺市，租金回升，短期樓價則反覆爭持，相信CRI回報率可以企穩3厘以上水平。
2024年2月H按息高企於4.125%，同期租金回報率低H按息1.005厘，兩者差距已經連續5個月收窄。自2022年9月起，H按息已經連續18個月高於回報率。
2024年2月份CRI Mass回報率報3.26%，按月升0.01個百分點。CRI（中小型單位）回報率報3.24%，按月升0.02個百分點。CRI Mass回報率及CRI（中小型單位）回報率齊升11個月，分別累升0.62及0.63個百分點。CRI（大型單位）回報率報2.53%，按月升0.04個百分點。三個指數同創逾7年半新高，均重上2016年7月時水平。
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