三、更好滿足合理住房需求。本年度計劃供應商品住房約600萬平方米。優化營商環境，加強服務管理，保障商品住房項目平穩有序開工建設和上市銷售。按照“一片區一方案”，開展完善在售項目周邊市政基礎設施和公共服務配套專項行動。各區制定新供地項目周邊公共服務配套和市政基礎設施建設計劃，與商品住房同步建設、及時交用。建立住房項目全過程、全方位信息披露制度，推動住房銷售管理從審批監管向信息服務轉變。強化因區施策、一區一策、精準施策，優化房地產政策，更多更好地滿足“一老一小”家庭、職住平衡等多層次、多樣化的住房需求。針對“12345”市民熱線反映集中的虛假宣傳、合同霸王條款等突出問題，開展市場秩序整治，加強聯合執法，維護群眾合法權益。
四、規範發展住房租賃市場。全面落實《北京市住房租賃條例》，完善住房租賃政策體系，實施住房租賃押金托管和租金監管、規範個人轉租等政策，維護租房群眾合法權益。緊扣新市民、青年人、農民工租房需求，增加公寓型、宿舍型保障性租賃住房供給，同時支持長租公寓行業規範發展，加大“一張床、一間房”市場化租賃住房供給力度。引導保障性租賃住房和長租公寓運營單位，提高運營管理水平，打造品牌社區，建立保障性租賃住房項目地圖，方便群眾獲取房源信息。組織開展年度“返工季”“畢業季”惠民租房主題活動，讓群眾“租得到”“租得穩”“租得暖”。持續整頓規範住房租賃市場，加強主體備案、合同備案和資金監管，加大違法違規行為執法檢查、警示曝光力度，持續創建“無群租小區”。
五、持續防範化解房地產風險。進一步壓實企業主體責任，加快出清存量項目風險，實現應交付盡交付。持續開展對預售項目工程建設、銷售、資金運行、社會輿情等信息監測，發現問題及時處置，嚴防風險新增。修訂並實施預售資金監管政策，確保預售資金安全使用和項目正常建設。持續推進現房銷售。不斷完善房地產融資協調機制，用好房地產項目融資支持“白名單”，按照市場化、法治化原則，一視同仁支持不同所有制房地產企業合理融資需求。
六、加大高品質住房供給。總結推廣本市在綠色建築行動、裝配式建築、全裝修成品交房、推行交付樣板間等方面的經驗做法，擴展建造高品質住房試點，支持建築師精心設計全齡友好住房和住區，鼓勵企業研發好產品、好材料、好設備，合力建造群眾需要的高品質住房。開展保障性住房居住品質調查，提煉“好房子”基本要素和關鍵指標，研究制定保障性住房“好房子”建設實施意見和配售型保障性住房建設導則。規範商品住房銷售行為，督促房地產企業提供質價相符的產品和服務。加強住房工程質量管理，持續整治住房質量多發問題，進一步落實新建住房預驗房、分戶驗收制度，從源頭開展對墻體滲漏、隔音差、地面空鼓、墻皮脫落、貨不對板等質量通病的治理，讓群眾安心入住。
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