優化各個環節
給購房者和企業吃下定心丸
走進晉中市某售樓中心，大門一側立著宣傳展牌，銷售人員向市民介紹：“這個樓盤實現了‘房證同交’，房子交付時就能把不動產權證書拿到手。”不少市民看中“房證同交”改革帶來的便利，韓素琴便是其中之一。
韓素琴的孩子準備上幼兒園，需要提供房屋不動產權證書。為了讓孩子能按時入園，她選擇購買能實現“交房即交證”的新房。
“‘房證同交’既是對政府各個部門政務服務水平的考驗，也是對房地產開發企業和施工建設企業的考驗，有任何一個環節掉鏈子，不動產權證書就無法按時發放。”山西省自然資源廳確權登記局副局長尉伯瀚說。
本著“試點先行、培育規範、全面推開”的原則，山西省自然資源廳主動對接省內大型房企，先後與5家企業簽訂合作備忘錄，建立常態化工作對接協調機制，共同商議備忘錄執行過程中遇到的問題，確保改革取得實效。
同時，組建入企服務專班，赴部分企業開展上門服務。在完成竣工驗收後，多家房地產企業不斷提升手續辦理效率，第一時間給業主辦理面積補差、提供發票等多項手續，為實現“交房即交證”奠定基礎。
考慮到改革的同時也壓縮了新房建設、竣工驗收、房屋交付等各流程資金循環的時間，一定程度上增加了房地產開發商的資金回籠壓力，山西省自然資源廳組織十幾家銀行與房地產開發商召開對接會，打通資金上存在的堵點，幫助房企減成本、提效率、降風險。
“各項審批效率的提高，解決了企業和購房者的顧慮，給我們都吃了一顆定心丸。”山西建投城市運營集團有限公司營銷客服部負責人武晨浩說。
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