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| 圖3 香港社交媒體主要關注的致樓價受壓的5大因素（中評智庫大數據中心製圖） |
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| 圖4 近20年來香港市區及新界較受歡迎屋苑的售價指數變化對比（中評智庫大數據中心製圖） |
如圖3所示，儘管較多觀點認為生育率低、移民潮以及美聯儲維持高利率等因素，才是導致香港當前樓價低迷的罪魁禍首；但從社交媒體反映的數據來看，地契到期後將如何安排，更是社會焦慮的原因。提起“一國兩制”，香港人都會自然聯想起“五十年不變”的承諾，但至2047年，將會有大量地契到期，屆時是否會50年不變，有很多輿論都表示質疑，甚至已經成為阻礙香港市民當前置業的原因之一。由圖4可知，近20年來，香港及九龍等市區，樓價基本保持領先新界，除了地理位置的優勢外，此二區位部分地段享有999年地契的特性，對買家來說也頗具吸引力。
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