中評社北京8月13日電／據大公報報導，特區政府透過改變公私營房屋比例加快興建公屋及興建簡約公屋，以“兩條腿走路”方法改善市民居住環境，今年以來，輪候公屋時間呈現穩定下降趨勢，截至今年6月底，公屋一般申請者的平均輪候時間下跌0.2年至5.5年，當中長者一人申請者平均輪候時間回落0.1年至3.7年，對比3月底為3.8年，證明當局的措施奏效。
未來數年屯門、東湧、觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地有不少新公屋供應，加上3萬個簡約公屋單位將於明年初開始陸續落成，預期整體公營房屋供應會持續顯著增加。按照政府《長遠房屋策略》未來十年總房屋供應目標定於440000個單位，公私營房屋比例維持七比三，相信當局2026／27年度公屋綜合輪候時間回落到約4.5年的目標能夠實現，再加上北部都會區提供的大量土地，完全有可能實現3年上樓的目標。
一旦實現3年上樓目標，公私營房屋比例應否維持七比三？私人樓宇與居屋比例如何？這都是長遠策略必要考慮的問題。從土地供應角度看，有必要未雨綢繆，針對未來房屋供應及公私營房屋比例作前瞻性研究。 |
