隨著樓價回落,上車客選擇大增,曾經挾低門檻優勢的納米樓失去光環,連日來錄多宗蝕讓。消息指出,鴨脷洲倚南低層B室1房戶,實用面積320方呎,剛售488萬元,原業主9年前以665.5萬元一手購入,賬面貶值177.5萬元或26.7%,蝕幅為該屋苑入夥以來最多。
翰林峰開放式 持7年輸218萬
西營盤翰林峰5座低層D室開放式戶,實用面積230方呎,代理指以448萬元沽出,實用呎價19478元,原業主7年賬蝕218.1萬元,單位貶值32.7%。
美聯物業高級營業經理吳立輝稱,大埔白石角嘉熙9座高層J室1房戶,實用面積336方呎,獲“租轉買”人士以510萬承接,原業主4年賬蝕158.9萬或23.8%。
此外,將軍澳南豐廣場5座極低層A室,實用面積659方呎,消息指以640萬元易手,實用呎價9712元,為該屋苑8年來首次跌穿1萬元呎。世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角咀海桃灣3座中層D室,實用面積447方呎,成交價880萬元,原業主2019年以880萬入市,料蝕使費離場。 |