事實上，港元同業拆息從高位逐步回落，呈現下行趨勢，作為樓按利率參考指標的一個月港元拆息上周五見3.93095厘，為近一年來最低，較去年11月5.6594厘高位，顯著回落1.7厘。至於三個月港元拆息亦跌4.2厘，較去年11月5.732厘，回落約1.5厘高位，若然港元拆息走勢進一步向下，例如一個月拆息跌至3厘以下，香港銀行業界有條件下調樓按利率，甚至是調低最優惠利率，這對物業資產價格有穩定作用。差餉物業估價署數據，今年首七個月私人住宅樓價指數下跌4.7%，跌近8年低位，較2021年9月高位，累跌25.45%。
有助提振企業投資信心
此外，若然美國落實減息，推動信貸成本下降，有助提振包括香港在內的環球經濟，從而增加企業投資的信心，特別是激發創新科技研發、投資更大的力度。同時，在聯繫匯率制度下，預期港元跟隨美元兌其他主要貨幣轉弱，有助吸引更多旅客來港，利好旅遊業，帶旺零售消費，香港內需發力拉動經濟增長值得期待。
總而言之，高利率對香港經濟影響有望逐步紓減，當前港元拆息穩步回落，意味信貸成本將現下降趨勢，對香港經濟發展產生積極推動作用，有助打造創新科技為經濟新增長引擎。 |
