地方用專項債購存量房 自主決策
今年年初以來，內地設立城市房地產融資協調機制，將合規房地產項目納入“白名單”，予以融資支持。國家金融監管總局副局長肖遠企當天在發布會上表示，目前把商品住房的房地產開發貸款項目全部納入“白名單”的條件已經具備，今後符合“白名單”標準條件的房地產項目，均應該按照“白名單”管理，做到“應進盡進”。他強調，進入“白名單”的項目，商業銀行要做到“應貸盡貸”；優化貸款資金的撥付方式，做到“能早盡早”。肖遠企透露，截至10月16日，“白名單”房地產項目已審批通過貸款達到2.23萬億元。預計到2024年底，“白名單”項目貸款審批通過金額將翻倍，超過4萬億元。
此外，多項政策著力於樓市供求關係改善，包括支持地方收購存量商品房及盤活閑置存量土地等。財政部部長助理宋其超表示，支持地方用好專項債收購存量商品房用作保障性住房，這項政策由地方自主決策、自願實施，按照市場化運作。“這一政策將與其他相關支持政策協同發力，進一步拓寬地方的資金來源渠道，既可以有效消化存量，促進供需平衡，也有利於優化增量，多渠道籌集保障性住房。”宋其超表示，下一步，財政部將會同相關部門抓緊明確政策的細則和要求，推動政策盡快落地。 |
