經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，減息周期已經開展，市場料美聯儲將於11月及12月各減息0.25厘，本港息口將進一步回落，加上施政報告推出多項放寬按揭措施，為樓市帶來提振作用，並加快用家及投資者入市步伐。近期不少發展商已提價推售新盤及餘貨，料樓價有望於年底止跌回穩，負資產個案亦有機會高位回落。
拖欠比率0.13%維持低位
中原按揭董事總經理王美鳳指，雖然負資產數字有所上升，負資產拖欠比率由第二季0.11%，稍升至第三季的0.13%，對比過往2004年首季負資產數字處於4萬宗相若水平，整體拖欠比率約達0.8%，以及2003年期間拖欠比率約1%，現時負資產拖欠比率仍屬相當低，反映供樓人士的持續還款能力甚佳，加上現時失業率仍維持於3%低水平，未來樓價回穩的機會高，亦使負資產續增的風險降低，故此現時負資產個案的實質信貸風險及市場風險仍甚低。 |
