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| 來源：香港商報網 |
近月錄多宗矚目租務成交
何氏指，內地零售及飲食品牌繼續進軍香港，近月市場錄得多宗矚目租務成交，其中內地龍頭網購品牌淘寶預租核心商場舖位，進駐尖沙咀廣東道中港城商場2樓全層，舖位面積約4萬平方呎（未核實），涉及月租約50萬元，料作家具體驗店使用；此外，尖沙咀金馬倫道17號B號舖，面積約490平方呎（未核實），亦獲內地新興茶飲店“一點點”承租，月租約11萬元。另外，個別核心區舖位亦錄得租金有所上升的個案，銅鑼灣羅素街61號麗園大廈地下B5號舖，面積約1184平方呎（未核實），新近獲內地無人機生產研發商大疆創新承租，月租約40萬元，較舊租客首飾店月租約30萬上升約33%。
何氏分析稱，10月份舖租市場表現活躍，國內多家知名品牌皆積極落戶本港市場，而當中網購實體店以及無人機生產商的租戶性質亦相對新穎，反映在租金大致回調下，更多新興品牌願意進軍香港市場作試金石，且不少零售及餐飲行業的租客都希望盡快落實租務，以迎接聖誕及新年檔期的消費旺季。
何氏相信，多個內地知名品牌積極落戶本港開設據點，將會產生協同效應，帶動更多行業競爭品牌加入承租舖位，既有助進一步改善零售市道氛圍，預料11月份租務氣氛會繼續向好，租務交投價量將維持穩中向上的局面。 |
