政策加力樓市迎暖冬行情
展望未來，財經評論員、中南財經政法大學兼職教授譚浩俊表示，新政下購房者可享受契稅、交易環節增值稅等政策優惠，特別是對房價相對較高的一、二線城市而言，當地購房者享受的優惠政策力度將更大。他並指，新政有助於提高二手房市場成交活躍度，增強潛在購房者入市意願，激發一線和部分二線城市購房熱情，開發商降價銷售的承受力也有望提升。
盧文曦相信，一系列利好政策加持下，本季內地樓市有望迎來暖冬行情，隨著市場情緒的進一步回暖，房企推盤速度預計加快，加之適當的營銷策略，後續市場交投數據料進一步放大。在中央層面“止跌回穩”政策引導下，近期多渠道、多維度房地產利好政策持續釋放，政策的持續性將帶動全國樓市成交延續慣性改善，“本輪房地產市場成交數據的反彈至少有望延續至年末”。
連平認為，得益於近期利好政策的加碼，居民購房成本逐步降低，金融機構也通過加大融資支持力度，提升開發商“保交樓”能力。與此同時，財政部將發行特別國債，支持收購存量商品房和地方政府推進閑置土地收儲等工作。綜合判斷，本季開始房地產市場跌勢或有所收斂，並有望在明年逐步向實際止跌企穩的階段邁進。他建議，設立萬億元級別的“全國性房地產穩定基金”，以期更好改善市場預期，緩釋房地產市場風險。
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