據瞭解，沙田樓齡舊一點的三房單位要價約700萬至800萬港元，較新的則要上千萬港元。
張陽凱接觸許多前來諮詢和購房的港人，他們都表達了“深圳居住和生活性價比高”的同一感受：深圳的住宅小區空間大，有綠化和花園，還有公共活動區域，不像香港住房那麼密集、街道窄，缺乏公共空間。而且，深圳一個兩房單位的物業費都較沙田便宜幾百元。同時，深圳生活方便，購物更便宜，很多外賣和超市可以配送到家，這較香港更為便利。
港人在深圳居住的理由
生活性價比高
●與香港相比，深圳的房價和生活費用相對較低。例如，同等面積戶型的價格約為香港三分之一，大大減輕港人的經濟壓力。
交通設施便利
●深圳地鐵網絡發達，港人可以“跨境上班”，在深圳居住、香港工作，雖然通勤時間較長，卻節省居住成本。
優質生活服務
●深圳餐飲業、娛樂業、醫療和教育等生活服務豐富多樣，且價格相對合理，居住的港人能夠享受到高質量的生活服務。
文化環境吸引
●深圳作為年輕、充滿活力和創新的城市，對於尋求變化和新體驗的港人來說，可以提供一個與香港截然不同的生活環境。
創業就業機會
●深圳經濟發展迅速，吸引大量的跨國公司和創業者，對於希望在科技和創意行業尋求更好發展空間的港人來說，深圳提供更多就業機會。 |
