鼓勵開發使用可持續材料
市場情緒改善固然重要，但長遠而言，行業仍需尋找更多新增長點。根據指數的問卷調查結果，超過25%和38%的行業企業分別視可持續或綠色建築以及房地產科技為行業最大機遇。
綠色建築科技與中國2030年前碳達峰及2060年前實現碳中和的雙碳目標高度契合。目前，大灣區對於綠色及低碳建築材料，如環保磚和低碳木材的需求正急劇上升。其他綠色建築科技，包括可降低室內溫度的特殊外墻塗料、太陽能板及節能型冷暖氣系統等，亦備受市場青睞。
然而，香港現行的建築法例因消防安全考量，禁止使用某些低碳建築材料，如低碳木材。雖然部分法規的設立出於保障市民人身安全，但在一定程度上限制了綠色建築材料的研發與應用，也可能降低發展商以環保建築材料代替高碳排放材料如鋼筋混凝土的意願。因此，政策調整至關重要，相關部門可考慮定期審查並更新建築規範，鼓勵可持續材料的開發與使用。
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