中國人民大學公共管理學院教授許光建說，近年來，各地崛起的商業新地標，通過創新業態組合，將文化、商業、休閑等融合在一起，滿足消費者多元化需求，成為優化消費供給、助力消費升級的重要抓手。
賦能城市更新，推動“人、城、產”融合
四合院，是老北京城市記憶的載體。大吉巷片區較好地保存了從明清到近代的歷史建築，特別是魚骨狀街巷走向和院落格局，是宣南地區會館、名人、商業文化的集中承載地區之一。
“基於豐富的歷史文化遺存，中建集團旗下大吉巷項目採用‘傳統工藝＋現代技術’雙軌並行的更新保護模式。”北京中海新城置業有限公司負責人張欣說，工匠們用老磚舊瓦復原四合院，達到“修舊如舊”，地下空間則被開發為商業體。
令人驚喜的是，在一系列巧妙的空間“輾轉騰挪”設計下，項目不僅實現商業價值，同時還“擠”出1.2萬平方米的公共綠地空間，並配備籃球場等體育設施。這不僅提升環境品質，更為周邊居民提供一個寶貴的公共活動場所。
哈爾濱工業大學建築與設計學院院長孫澄說，城市更新的本質是讓老空間煥發新生命。當歷史符號邂逅現代業態，當文化肌理融入現代生活，商業新地標便成為連接時空的橋梁。
在上海，從城中村蝶變重生的蟠龍天地商業區將歷史文脈和新功能同時植入古鎮空間肌理；在哈爾濱，位於道外區的中華巴洛克歷史文化街區曾是東北商業的“活化石”，至今持續向新求變。
不管是極簡風的創意書店，還是“95後”打造的主題展覽，無論是茶館裡的相聲，還是小劇場裡的脫口秀，越來越多年輕人在這裡打造新業態，讓百年商街在“古今碰撞”中呈現獨特的消費吸引力。今年“五一”假期，中華巴洛克歷史文化街區累計接待遊客64萬人次，比去年同期增長150%。 |
