晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，掃管笏愛琴海岸錄租客入市，單位為6座高層F室，三房間隔，實用面積654方呎，同區租客見供平過租，遂以553萬元購入，實用呎價8456元，原業主2014年4月以505萬元買入單位，持貨11年樓價升值9.5%。
息口回落亦帶動換樓鏈，中原地產分行經理林頌宜表示，元朗YOHO Midtown本月錄得6宗成交，當中三房戶占5宗，包括2座高層D室套三房戶，實用面積972方呎，換樓客見拆息回落，供樓成本下降，遂以1228萬元承接，實用呎價12634元。原業主2018年6月以1500萬元買入，單位7年貶值272萬元或18%。
康怡三房戶一年兩度蝕讓
港島藍籌屋苑驚錄投資者炒“㶶樓”，單位不足一年“蝕上蝕”。地產代理透露，鰂魚湧康怡花園B座高層12室三房戶，實用面積710方呎，單位於去年7月以878萬元蝕沽，比2015年造價貶值23%，惟買家購入迄今衹有11個月，即以868萬元斬纜蝕賣，賬面損失10萬元，意味單位於不足一年已經兩度蝕讓。 |
