記者：2024年，住房和城鄉建設部對外公布第一批城市更新典型案例，福州市三坊七巷歷史文化街區保護更新項目被列入城市歷史文化保護傳承案例。根據您的觀察，福州市在三坊七巷的保護開發實踐中，有哪些好的做法？
馬鬱葱：位於福州市中心的三坊七巷歷史文化街區，已有1100多年歷史，保留了唐宋年間的坊巷格局和大量明清古建築，堪稱“裡坊制度活化石”“明清建築博物館”。習近平同志在福州工作期間高度重視三坊七巷的保護開發工作，採取一系列有效措施對古建築進行保護。2021年3月，習近平總書記在福建考察期間，專門聽取了福州古厝和三坊七巷保護修復等情況介紹。如今的三坊七巷已成為福州傳統文化展示中心、交流平台、文創產業基地，每年接待遊客量超千萬人次，成為一張重要文化名片。實踐中，具體形成了以下實踐做法：
頂層設計上堅持“整體保護”原則。為更好地還原古風古貌，三坊七巷在修復開發過程中，立足“謀篇布局再下筆”原則，以“政府組織、部門指導、地方調查、強強合作、專家領銜、公眾參與”的方式開展規劃編制。在古建築保護修繕方面，按照“修舊如舊，保持總體坊巷格局、風格、風貌不變”的原則和“鑲牙式”“漸進式、微循環、小規模、不間斷”的步驟，組織實施對三坊七巷歷史文化街區“魚骨狀”總體格局的恢復，劃定核心保護區、建設控制區、風貌協調區三級管控範圍，對159處文保單位、歷史建築實施分級保護。通過對傳統建築及街巷歷史風貌的保護、整治與修復，展現歷史文化街區獨特的建築、園林特色，原原本本還原歷史風貌。
活態傳承上強調社區共生與文化再生。一是原住居民保留與社區活化。三坊七巷改造避免“全遷全拆”，保留約30%原住居民，延續“坊巷生活煙火氣”。引入“社區博物館”概念，把一些宅院用於展示老福州生活場景，增強社區文化認同感。二是讓非遺與業態精準植入。以文化價值為核心精心植入多元業態，先後引入了脫胎漆器、軟木畫、牛角梳、壽山石刻、油紙傘、糖畫、魚丸、肉燕等福州非遺入駐古厝，引入福建省非物質文化遺產博覽苑、海上絲綢之路展示館、中國傳統文化雕版印刷展示等業態，構建“文化進坊巷，商業南後街”的格局。
技術修復上採取最小干預與真實性方式。三坊七巷遵循“修舊如舊”原則，採取“原工藝、原材質、原形制”修復手段，採用傳統穿鬥式木構技藝修繕古建築。在基礎設施方面採取隱形更新方式，地下埋設排水、電力等現代化管網，地面保留石板路，採用仿古燈具實現夜間照明與古韵協調。
可持續運營上遵循保護與收益良性循環。一是發揮“政府＋專家＋企業＋居民”協同機制。政府發揮主導作用，專家團隊全程參與技術指導，居民通過聽證會參與改造方案討論，通過多元共治實現可持續發展。二是採取“以商養文”模式。部分院落出租為文化商業空間，要求商戶提交“文化保護承諾書”，以租金反哺修繕資金。三是數字化延伸。近年來在科技創新的加持下，福州以保護古厝為前提，構築以“1中心＋3平台”（“智慧街區”運營中心、服務與營銷平台、安全與管理平台、旅遊大數據及支撐服務平台）為支撐的智慧化服務體系，加強“智慧街區”建設與管理。 |
