珀玥呎租74元 屋苑新高
大圍區新晉屋苑租盤持續搶手，羅航星指，入夥約6年的大圍珀玥目前已零單位放租，最新獲承租物業是高層E室1房單位，實用面積222方呎，月租1.65萬元，實用呎租74.3元，料創該屋苑呎租新高水平。
同樣主攻細戶型的大圍薈蕎，本月暫錄15宗租賃成交，其中高層D5室開放式戶，實用面積254方呎，獲內地生以1.6萬元承租，實用呎租近63元，學生以年付租金方式租住，業主2017年以489.4萬一手買入，租金回報近4厘。入夥不足3年的大圍柏傲莊本月已錄35宗租賃，其中6B座中層E室1房單位，實用面積334方呎，月租2.2萬元，實用呎租65.9元，該屋苑現時僅餘10夥放租盤。
美聯物業高級分區營業經理鐘家豪透露，荃灣愉景新城本月暫錄15宗租賃成交，比6月全月增加1宗，該屋苑7座高層C室2房戶，實用面積485方呎，租客剛遷出約1周，即獲同區客以16888元承租，實用呎租34.8元，對比2023年舊租約1.48萬元，租金2年上調14.1%。 |
