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| 中評智庫基金會副研究員、中評社研究部副主任陳倩羚。（中評社 陸文煜攝） |
中評智庫基金會副研究員、中評社研究部副主任陳倩羚在談到香港土地房屋問題時表示，本屆香港特區政府一上任就展現出改善基層市民居住環境、消滅劏房的決心，積極覓地造地，興建傳統公屋與簡約公屋，對增加公營房屋供應的重視值得肯定，但香港的公屋制度存在深層的結構性問題，需要大刀闊斧的進行改革，並且在照顧最低收入階層的同時，政府也應看到介於基層與中產之間這類人群的住屋需求。
陳倩羚認為，香港政府可以從兩方面著手提高當前公營房屋的使用效率。一方面，調整當前公屋與居屋興建的比例，向居屋投放更多的資源，完善當前從公屋租戶到居屋業主之間的置業階梯；另一方面，政府應考慮重推“租者置其屋”計劃，供一些長期繳納租金且有購買能力的公屋住戶實現變現租戶資格的能力，令其在擁有一定資本後可以往更上層的置業階梯爬升。“只要特區政府在公屋、居屋與私樓之間做好區隔，參考新加坡組屋的成功案例，在經過一段較長時間的過渡期後，我相信將能大大改善香港目前的土地房屋問題。”她說。
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