游議員淑慧：3家估價師就準的話，柯市長就不用吵美河市的議題了，美河市是5家，柯市長也不認帳！等柯市長卸任，我也不認帳T17、T18！3家一回事，地政局自己有平均地價的資料，有沒有比較過？合不合理？
張局長治祥：現在案例都要經過審查。
游議員淑慧：你如果現在說合理，以後就要為這個背書，才16億元就把4千多坪的土地，70年地上權就這樣標出去了。1家投標也開標！我知道地上權只要高過底價，1家投標就可以決標，可是重大案件還是會採取如T16的方式，還是會評比計劃，要計劃好、價格也可以，才會決標給他。
T17、T18完全不評比計劃，土地很小嗎？一個4千多坪、一個6千多坪，加起來1萬坪，告訴我台北市哪裡還有1萬坪的土地？不用評比計劃，隨便蓋喔？是這樣嗎？如果蓋百貨公司呢？
張局長治祥：不會，科技產業專用區有用途管制。
游議員淑慧：我告訴你，之前誠品這一棟就是，美其名也說是文創，但就把台灣大哥大總部遷移進去了，統編跟營業登記而已，就跟好食券可以去保險套工廠買東西一樣，這個很難嗎？當時沒有提交計劃，所以你沒有約束力，不是嗎？沒有計劃、底價定那麼低，你明年就卸任了，你要怎麼保證這兩塊土地未來的發展？你告訴我？
張局長治祥：這個案子在產發局招商時，的確沒有要求要做什麼用途，就是回到土地使用管制的規範，以價格標決標。原本估價就是以土地管制使用及容積率來估價。
游議員淑慧：柯市府可以把大巨蛋說成一本萬利，50年可以獲利幾千億元，如果士北科技園區同樣可以獲利幾千億元的話，你只跟得標廠商收16億元，這兩塊基地面積加起來是不是也跟大巨蛋差不多了？然後這兩塊土地權利衹有44億元！我第2輪再問。 |
