僅此而言，短期內香港高樓價泡沫爆破，似乎並太可能，市民想要“上樓”難度可想而知。住房困難在很長一段時間內，依然會成為香港主要的社會矛盾之一。特區政府推出的一系列住房措施，也只是“遠水救不了近火。”筆者認為，2018年若全球未有重大事件發生，相信香港樓市仍會處於平穩緩升的態勢。
香港樓市連升十多年，樓價不但已是全球最貴地區之一，更遠遠脫離經濟基本因素包括經濟及市民收入增長，令社會難以負荷。不過，無論是樓市還是其它投資市場，都存在週期起落，這是永遠不能改變的定論，沒有永遠的跌市，亦沒有永遠的升市。2018年，特區政府是否會出台“辣招”抑制樓價增長，還需拭目以待。 |
