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| 中國國際經濟交流中心執行局副主任吳越濤（中評社 束沐攝）
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吳越濤指出，從去年以來，房地產市場確實不一樣，去年上半年之前，房地產市場基本平穩，下半年以來，東部沿海的一二線城市漲得比較高，“其實現在第一名不是深圳，是廈門，同比廈門是40%，深圳也將近40%，南京、合肥、杭州是30%左右，北京23%，這些都是漲得很厲害的”，但他同時發現，更多的內陸的二線和三線城市比較平穩，所以目前的情況比較分化。他認為，這和去年股市流動性的退出有關係，也和去年各地政府出台的一些去房地產庫存的政策、門檻放鬆有關係，上述因素叠加以後造成上漲分化的走勢。
“和鋼鐵一樣，住房的高速需求增長，井噴的時代應該說已經過去了，更多的是結構調整、改善需求，所以未來房地產市場是趨於平穩的走勢”，吳越濤表示。
去產能首選鋼鐵和煤炭 困難最大、影響最廣
有記者注意到，國家在提去產能時只提到鋼、煤兩個行業，而沒有提電解鋁、水泥，是不是意味著去產能的難度要超過鋼、煤這兩個行業？遲京東首先表示，鋼鐵行業協會是部級聯席會議的成員之一，他參加了化解產能過剩的政策制定過程，“這次是一件非常大的事，對我們來講很重要的一件事，因為部級聯席會議是政府組成，把一個民間組織、行業組織納入到部級聯席會議作成員，原來是沒有的”，他說。
“為什麼把鋼鐵和煤炭單獨拿出來？因為鋼鐵和煤炭比較典型，影響面比較大、關聯度比較高。”遲京東表示，如果鋼鐵和煤炭能夠在“三去一降一補”的供給側結構性改革領域作出試點示範來，對其他行業解決相同的問題就會迎刃而解。他表示，事實上最初的考慮也很簡單，因為鋼鐵產業鏈長、牽扯面廣、影響大，而且遇到的困難和問題又很迫切，急需解決，所以國家就把鋼鐵和煤炭作為一個比較典型的行業來首先推進，作為推動結構性改革的示範。
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