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| 團結香港基金副總幹事兼公共政策研究院主管黃元山（中評社 張心怡攝） |
第四，針對白表家庭，全面開放“白居二”市場、調整抽簽制度。建議政府全面開放“白表居屋第二市場計劃”市場，允許更多白表家庭在第二市場購買未補價資助出售房屋，為這些家庭提供更多置業機會；建議透過調整抽簽制度，提高多次申請者中簽的機會。
第五，針對首次置業青年，首次置業免息貸款。建議由政府為首次置業但收入不符合申請居屋資格的青年，提供免息貸款，把所需首期金額減至樓價一成。
“除了以上的政策措施之外，要全面滿足市民的住屋需求，還要大量增建房屋，而要達致此一目標，先決條件是大幅增加土地供應。”黃元山說，長遠來看，必須在政府主導之下採用基建先行的規劃方式增加土地房屋供應，再配合上述建議，才能真正達到全民安居。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺隨後詳細介紹了“租置計劃2.0”這一措施，他認為，重推該計劃有五大好處：一是有助於拉近貧富差距，緩解社會上資產不均、貧富懸殊問題；二是確保低收入家庭擁有房屋資產的機會；三是釋放土地價值，為社會創造財富；四是更有效運用公營房屋資源，提高單位到使用效率；五是創造社會效益。葉文祺提到，基金會亦建議在房屋供應許可的情況之下，逐步提高合資格購買公營房屋的收入限額，以涵蓋更多港人。“政府可考慮提前分配未來計劃落成的公營房屋單位，加強對合資格租戶及買家的承諾，由此產生公眾壓力，理順簡化審批程序，以加快土地開發過程。”
香港大學經濟金融學院王於漸教授亦希望政府全面重推“租置計劃2.0”。他表示，“租置計劃”不但能縮窄貧富差距，亦能釋放土地價值，為社會創造財富，帶動經濟發展。計劃對勞動力市場及家庭穩定性亦有正面作用，同時能更有效地運用現有公營房屋資源，增加未被充分利用單位的居住人口，有望在中短期內紓緩水深火熱的房屋短缺問題。
“目前很多青年人因儲蓄速度追不上樓價升幅而置業無望。”香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所廖柏偉教授介紹“首次置業青年免息貸款”計劃時表示，政府應盡早推出這一舉措，令更多年輕人分享經濟繁榮、資產增值的成果。
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