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| 永慶不動產北高雄家樂福加盟店內一組一組客人到場簽約過戶。（中評社 蔣繼平攝） |
永慶不動產北高雄家樂福加盟店店長郭曉慧指出，近期成交價大約漲了一成左右，譬如屋齡14年的大樓、兩房的格局，原本開價新台幣450萬元，成交價接近500萬元，換算單坪價格就增加了1到2萬元；這三個月高雄市各區成交量排名，楠梓也從第五擠到第三，僅次於三民、鳳山，就可以得知楠梓房市相當熱絡。
為何整個高雄楠梓最發燒？郭曉慧指出，就是因為只要台積電設廠，就可以帶動1萬4千個就業機會，除了住宅人口提升，商圈景氣也會好，甚至帶動周邊產業，房市當然好起來。而且買方擔心買不到，都很敢於加價，但是屋主也開始出現惜售，想多等兩到三年，看房價會不會更好，似乎慢慢變成“賣方市場”的趨勢。
台積電傳出選擇中油高雄煉油廠的舊址建廠，初步規劃將興建2座12吋晶圓廠，第一期月產能4萬片的7奈米及6奈米晶圓廠，預計於2024年完工、2025年後進入量產。台積電則表示，設廠地點選擇有許多考量因素，不排除任何可能性。 |
