中銀香港經濟與政策研究處主管王春新接受中評社訪問表示，香港房屋應實行雙軌制，保證香港市民的居住需求，同時又不影響市場。把需求和供應完全對應起來，找到最大公約數。
香港一直實行以市場為主導，政府積極不干預的手段處理房屋問題，導致房地產被市場和財團所牢牢控制。筆者認為，市場運作不等於將權力交給市場，而是在政府制定的標準之下運作，政府依然掌握著相應的權力，應用權力解決覓地、建造、分配等環節的問題。建議調整公營房屋中公屋與居屋的比例，盡快將居屋供應量加大。
中央高度關切港人之所需，實地考察劏房，筆者認為，今時今日港府建房、做事情的效率太低，目前討論、規劃的許多政策何時實際落地還無法確定。香港政府須痛定思痛，大力改革，真正落到實處。房屋問題不能以“讓子彈再飛一會”的心態面對，應考慮如何在短期內就可見到成效，如果任由時間蹉跎，房屋問題所引發的一系列結構性困境將進一步阻礙香港的發展，規劃再多藍圖也會是空談。 |
