中評社香港8月15日電／據大公報報導，香港第二季經濟增長為1.5%，低於市場預期，不過展望下半年，市場人士預期香港可望重拾增長動力，主要原因是相信內地將推出多項措施刺激經濟，香港有望從中受惠。此外，主要環球央行緊縮貨幣政策接近尾聲，以及本港去年同期的經濟增長基數相對較低，也是利好因素。
渣打銀行大中華區高級經濟師劉健恒解釋，對香港經濟可於下半年加速增長感正面，部分原因是去年同期的基數相對較低。
大新銀行經濟研究及投資策略部指出，環球經濟前景不明朗及內地經濟能否重拾動力，是本港今年經濟增長的主要挑戰。然而，鑒於主要央行緊縮貨幣政策接近尾聲，而內地推出多項措施刺激經濟，可望帶動逐步復甦，有望繼續推動本港經濟回穩。
租金指數創一年半新高
另一方面，本港樓價持續偏軟，租賃市場卻表現強勁。7月份中原城市租金指數CRI錄得114.02點，按月升1.15%，創一年半新高；由今年1月低位計算，半年累升5.45%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀預計，租金將持續走高，第三季CRI上望116點，重上2021年10月水平。差估署早前亦公布，6月租金指數連漲5個月。總結今年上半年租金指數升3.19%，按年升1.74%。
市場人士表示，新盤劈價推盤，對整體樓價帶來壓力，不少准買家傾向轉買為租，推動租金逆市上揚。代理預計，年底前有近萬夥單位可推出市場，故未來再有新盤低開促銷並不意外，短期對租金帶來正面刺激。然而，中長線隨著樓花相繼落成變現樓，盤源增加將令租金受壓。 |
