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| 行政會議成員、立法會議員、香港經濟民生聯盟副主席林健鋒（受訪者供圖） |
林健鋒認為，樓市下跌對香港多方面都有很大影響。“政府不要誤以為樓價跌市民會‘多謝你’，實際上可能會引起民怨，尤其是對已有物業的人影響很大。同時，也影響中小企借貸，亦影響消費意慾。”而樓市交投淡靜，亦會影響政府收入。“這幾個月，分別出現賣地流標，或者低價中標，今年賣地收入同印花稅收亦都大減，如果情況持續，一定會影響香港經濟發展。”
林健鋒說，有的人認為樓價下跌是好事，但如果政府任由樓價跌，是無法做到可控的“慢跌”，一定是“大跌”､“急跌”。“因為樓價跌到一個點，市民失去信心就可能會出現急瀉的情況，到時再出招，就‘神仙都救唔返’（神仙都救不回來）。”
另一方面，林健鋒指出，內地已因應新形勢，調整房地產政策。深圳､上海､北京等一線城市已經紛紛表態要滿足市民住房需求，推出了一些政策。杭州推出巨額補貼吸引外來人才到杭州落地生根。“香港在此環境下，一定要盡快、當機立斷、減辣甚至撤辣。實際上不止樓市，應該多管齊下振興經濟，包括下調股票買賣印花稅。”
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