李欽漢：回歸初衷，省思都更；再次挺進，創造多贏
臺北市都市更新學會理事長李欽漢認為，為台灣從1973年都市計劃法訂定舊市區更新專章後即持續推動都更，到1998年都市更新條例公布後，都市更新則進入另一發展期。後因發生921大地震，都市更新條例及九二一暫行條例則為推動災區重建基本大法。而我們為何要加速推動？因建物屋齡老舊，30年以上屋齡者至2020年約佔台灣庫存量的一半。另我們也已習慣用災害來檢驗我們居住的 房屋與處所，但這是不對的，應加速都更來改善並建立安全、安心及心安的都市。至於要如何推動都市更新？李欽漢表示，依目前想利用一套都更條例解決所有人 的立場與利益是做不到的。為有“打破舊思維，提出新思想”，回歸初衷再省思 才有新格局，李欽漢建議從“法令面”、“容積獎勵面”、“執行面”三個面向來看。李欽漢強調，唯有改變舊思維，開創新格局；回歸初衷，才能蛻變！
張巍懷：推動都更，“執行力”比修法重要
力偕建設總經理張巍懷表示，目前雙北市30年以上老屋有116萬餘戶，100～104年5年間僅完成35都更案、2448 戶，平均一年更新489戶。照此速度，現有的老屋要花2300多年才能全數完成更新，顯然緩不濟急。政府要建構全方位的都市更新，除了推動公辦都更，也要積極引導民辦都更，公私部門共同努力，公辦民辦雙軌並進，才能擴大成效，改造城市風貌。張巍懷認為，“行政院”的都更條例 草案存在許多問題，將造成民辦都更的不確定性。至於大法官第 709 號解釋宣告 違憲部分，政府也已經透過行政措施來完備程序，概要同意比率太低的問題，也可以用七成以上多數決直接提出事業計劃，還是可以繼續進行。因此目前並無違憲部分修法的急迫性。張巍懷強調，推動都更的重點不是修法，而是政府的“執行力”，要推動“防災型都更”及“公辦都更”不必等待修法，現在就可以馬上推動。政府也要繼續引導協助民辦都更，才能擴大成效。至於都更條例草案將增 加民辦都更的不確定性，不宜倉促為之，建請審慎再議。
|
