|
| 勞動黨新北市議員候選人王正在新北市議會門口召開記者會，呼籲儘速通過“囤房稅”。（照片：勞動黨提供） |
中評社台北9月15日電／全台六都之中，目前祗有新北市沒有通過“囤房稅”，勞動黨在土樹三鶯地區提名的新北市議員候選人王正今天在新北市議會門口召開記者會，呼籲新北市所有議員不要阻撓、儘速通過“囤房稅”，並建議新北市政府開徵“囤房特別稅”，逼出大量空屋以平穩房價和房租，勞動黨主席吳榮元、新竹縣議員羅美文、新竹縣議員候選人許育綸等也到現場聲援。
勞動黨發布新聞稿指出，根據官方數據，新北市在2022年第一季度“房價所得比”攀升至12.85，已超過國際上合理指標的兩倍以上，而“房貸負擔率”則高達51.45%，新北市的高房價問題在全台灣僅次於台北市。此外，新北市過去5年的整體房租漲幅高達34.6%。更甚者，新北市167.7萬戶住宅中，多達29.6萬戶是無用途的空屋，占比達17.6%，新北市的高空屋量問題在全台各縣市中最為嚴重。
勞動黨主席吳榮元對此表示，新北市“高房價”、“高房租”與“高空屋”的“三高”問題越來越嚴重，根本原因是新北市政府和議會充滿了金權政治，民代與建商財團勾結，惡意阻撓“囤房稅”，使大量空屋無法釋出而降低房價，造成新北市20至39歲設籍青年超過一半買不起房，而王正的參選就是要打破金權政治、推動居住正義，通過“囤房稅”讓新北市的青年能夠安心成家立業。
王正揭露2018年10月30日新北市議會橫跨藍綠兩黨及無黨籍的30位議員連署提案修改《新北市房屋稅徵收率自治條例》，最後強行通過將原來才施行一年多的非自住住宅房屋稅稅率從2.4%調降至最低標準1.5%。2022年3月新北市政府再次提案將非自住住宅房屋稅稅率重新調高，受影響的囤房大戶只占新北市民的2%，然而該修正案在今年上半年會期仍受到藍綠兩黨議員的阻攔，公然圖利建商、涉嫌自肥，王政因此質疑新北市議會怎麼對得起另外98%的新北市民？
為瞭解決新北房市的“三高”問題，王正對於《新北市房屋稅徵收率自治條例》的修訂，重點主張“囤房重稅”、“自住輕稅”、“出租減稅”的原則：首先對持有4戶住宅課徵3.6%房屋稅、對持有5戶住宅以上課徵4.3%房屋稅（根據《地方稅法通則》縣市政府可在3.6%房屋稅基礎上另行加徵30%以內稅率）；其次對持有1戶和2戶自住住宅則以稅基減按50%和75%徵收房屋稅，相當於分別徵收0.6%和0.9%的房屋稅；再者對於將住宅出租者全部按1.5%最低稅率徵收房屋稅。
王正另外指出，各縣市議會關於房屋稅的自治條例還制定了“起造人條款”，新北市政府提案的版本是讓建商在2年內以最低稅率1.5%課徵房屋稅，然而以台北市7成以上建商1年內便能將房屋售出，若再加上預售期的時間，新北市府的版本對建商無疑過於寬鬆。因此王正主張新北市可比照台北市的方案，起造人1.5年內未售出住宅課徵2%房屋稅，超過1.5年未售出便取消優惠稅率。
勞動黨在新竹縣竹北區提名的議員候選人許育綸表示，勞動黨前新竹縣議員高偉凱當年正是秉持居住正義的精神，在新竹縣議會提案施行“囤房稅”，然而2017年新竹縣議會決議調降“非自住住宅房屋稅稅率”至最低標準，高偉凱當時為此憤而辭職、向選民負責。許育綸指出雖然勞動黨對於後來各縣市調漲的房屋稅率仍然感到不滿意，但還是強烈要求新北市應該儘速通過上調“囤房稅”。
|
