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陸資入台買樓 李紀珠:原則以商辦為標的

http://www.chinareviewnews.com   2009-05-25 15:49:37  


  中評社台北5月25日電/陸資入台投資購買不動產及人員往來配套措施,近期可望出爐。台灣“金管會副主委”李紀珠今日在“立法院”指出,陸資來台投資不動產融資辦法已送“陸委會”,原則上以商辦大樓為標的,最高融資成數5成,總額度不限制。

  鉅亨網報導,台灣“行政院”上週四核定“大陸地區人民來台投資許可辦法”草案,及“大陸地區之營利事業在台設立分公司或辦事處許可辦法”草案後,據了解,“陸委會”密集召集相關部會研議陸資來台投資配套措施;其中購買不動產部分,同意給予陸資融資,融資成數由“金管會”洽央行研議。

  目前台灣民眾購屋平均融資成數7-8成,對此,李紀珠今天指出,銀行辦理房貸融資應該是貸款人的信用最重要,但考量台灣的銀行對陸資的信用掌握不易,所以是以擔保品最保守的5成做為融資上限,總額度不限制,屆時應不限自然人或法人都可適用。

  至於是否進一步開放外匯指定業務分行(DBU)開放大陸人士開戶、貸款,“金管會”表示將進一步和“陸委會”研究。

  對於陸資來台投資不動產,融資成數最高可貸到5成,銀行主管也指出,台灣中小企業在大陸以廠房抵押放款,陸銀頂多提供3成資金,未來即使訂上限,主要決定權還是在銀行手中。

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