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| 金融機構進入中國房地產市場，炒房的浪潮一浪高過一浪。 |
中評社北京10月26日電／金融機構進入中國房地產市場，炒房的浪潮一浪高過一浪，於是，像美國房地產市場那樣的泡沫，也在中國大地上醞釀起來。
大家心里都明白，房市泡沫吹得越大，在價格低位進場的投機客拋售房產後所得的利潤也越高。可誰能抄到底，誰能保證在價格最高點拋售呢？請放心，低買高賣的，絕不可能是廣大盲從的普通百姓。普通百姓往往是看著人家撈到錢，然而等自己一腳踏進去，不摔個體無完膚都算是輕的。
2009年11月23日，美國發布了一組震撼人心的數據，大約有1/4的美國房主欠銀行的房貸比他們的房屋淨值要高，也就是說，房產掉價了，而他們即使賣掉房產，所賺的錢也不夠還銀行的房貸。美國抵押貸款銀行家協會透露，這樣的家庭到2010年年底將達到2100萬戶，只要有1/5的家庭放棄供款，銀行及投資者的損失就會超過4000億美元。在2009年第四季度，已有480萬戶家庭沒有繳納按揭月供，這部分金額每月總計50億美元。從技術上來說，這些房產已被列入取消抵押品贖回權的範圍，這就意味著銀行可以隨時上門，沒收那些業主的房產。
讀到這些數據後，千萬別以為美國離我們很遙遠，因為華爾街大型投資銀行、金融大鰐和國際炒家像當初吹大南美洲、日本和美國房市泡沫那樣，正利用資產泡沫這一暗器興風作浪，吹大中國的房地產泡沫。因此，美國百姓的今天，很可能就是中國百姓的明天。這里有事實依據。
由於中國經濟繁榮昌盛，因而在外界看來，這頭“肥羊”太誘人了。華爾街的金融危機“幸存者”摩根士丹利在美國本土損失慘重，其2009年的財務報告繼續呈現虧損，可是其在中國的業務卻碩果累累。其實早在20世紀90年代初期，摩根士丹利就針對亞洲市場建立了兩只房地產投資信托基金——摩根士丹利3號全球房地產基金（MSREFIII International）和摩根士丹利4號全球房地產基金（MSREFIV International），其中50%的資金全都投放到中國，特別上海和廣東那樣的大都市。它們讓海外的“中國買辦”充當鋪路石，在GDP增長被當成政績的主要考核標準的狀況下，很輕易地獲得了地方官員的支持，並依靠當地的房地產公司作為平台，取得聯合開發項目的權利，隨後再將中方公司的股權買過來，在控股之後操縱房地產的定價和運作。摩根士丹利在中國已經成為“融資-開發-招商-運營”這一產業鏈的龍頭角色。
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