林萬億解釋，蘇貞昌擔任台北縣長時，因為還有“中央政府”興建的“國宅”未消化完畢，還不太需要社會住宅，現今房價飆漲，連中產階級買房子都成問題，社會住宅更顯得急迫。未來新北市的社會住宅以老人、身心障礙者及受家暴婦女為優先。如果台北縣社會住宅達到供給量達的5%，就己經是功德無量了。。
他批評，“行政院長”吳敦義推動興建“平價住宅”出售是錯誤政策。因為，台灣自有房屋率約85%(扣除一人多戶及投資客，實際自有房屋率只有70%)，還有30%無殼蝸牛是一輩子買不起房子的人，這些人當中又有25%收入低於一般人平均所得。他們沒錢儲蓄，沒儲蓄就買不起房子，唯一的辦法就是透過廉價租房先住若干年，等到發跡之後再去買房子。
林萬億指出，現今世界各國政府已經很少興建國宅出售，地小人稠的台灣更不適宜，因為公有土地陸續出售後，土地會變得更貴、更有稀有。如果，政府只蓋房子出租，土地還是由國家擁有，房子可以循環出租，解決買不起房子的人問題，這是社會住宅的觀念，新加坡及中國大陸多採用這種模式。
他強調，社會住宅最重要的是，房子必須有流通彈性，若承租社會住宅又去買房子，就會占了別人的使用權與空間，也不符合公平原則。但是台北市採取兩年簽約一次合約、最多承租六年，規定得太死，應考慮承租人的需要(如單親媽媽要等孩子長大到18歲)，可能承租8年或10年，年限最好要有彈性。 |
