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| 蔡英文停下腳步揮手。(中評社 鄒麗泳攝) |
這20年來，台灣歷經了兩次政黨輪替，台灣的民主更穩固了，我們的城市更繁榮了，我們的社會福利也漸趨完整，但是，重大決策仍然有黑箱的疑慮，年輕人也越來越買不起房子，而年金制度快要破產。
各位，這就是這20年來的變化。這20年來，無論是哪一個政黨執政，有做好的地方，也有做不好的地方。如果我做“總統”，不管是李登輝時代，陳水扁時代，或者是馬英九時代，所有的是非對錯，我都勇敢承擔。
我沒有三頭六臂，我有一顆堅定的決心。當台灣人把國家交付給我的時候，就是希望我一肩扛起這個國家的全部。在今天，在這次選舉，我提出五大社會安定計劃，包括“安心住宅”、“永續年金”、“社區照顧”、“食品安全”跟“治安的維護”。
接下來，我會先用第一輪的時間，跟大家說明我的安心住宅計劃，以及民進黨的年金制度改革方案。我今天將會採取最負責任的方法，就是將我的政策，跟朱主席的政策做一個比較。同時我也請宋主席來指教
我的安心住宅計劃，有一個最重要的目的，就是要讓每一個人，都能夠負擔得起、又有居住品質的房子。它必須包含三個重要的面向。
第一，我會“杜絕房市炒作”。
上次“總統”大選的時候，我已經率先提出實價登錄、實價課稅。這四年來，國民黨也是跟著我的方向走。我要讓不動產市場更加地公開透明，讓稅制更加合理化。
第二、我會“健全租屋體系”。我主張要制定“不動產租賃條例”，並鼓勵租屋管理事業的發展，讓房東輕鬆出租，讓房客安心入住。這是新“國會”上任之後，馬上可以處理的工作。
第三、我會推動社會住宅政策。我會在八年內，辦理20萬戶只租不賣的社會住宅。目前台灣約有三十二萬戶社會住宅的需求，這是“內政部”的調查，不過，台灣現階段的社會住宅卻只有七千多戶。
我們的社會住宅比例非常低，大概只有萬分之八，遠低於日本、遠低於韓國，更不用說辦理社會住宅行之有年的歐洲。
朱主席也有社會住宅的政策。他曾經承諾新北市民要蓋十八萬戶，不過，在他第一任新北市長任內，卻只辦理了十一戶。他這次競選“總統”，又再度提出社會住宅政策。但是他的方法，就是把租屋補貼也當作社會住宅。
租屋補貼不是不能做，但是，政府花大錢去補貼房租，如果房租上漲，補助的效果就會下降，而且政府負擔會很重。如果拿這些錢去辦理社會住宅，那一樣可以減輕人民負擔，政府還可以取得資產。
民進黨所規劃的社會住宅，與朱主席不同。
除了“政府興建”之外，也可以透過“容積獎勵”，來鼓勵建商拿出部分空間作社會住宅，或者，透過“包租代管”的方式，由專責機構和社會福利團體承租空屋，提供弱勢族群來居住。
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