周八駿指出，恢復興建居屋不會對樓價有太大影響。香港房屋政策不完整之處，就是沒有照顧到那些既無資格申請公屋而又無能力買私人樓的那部份人，給他們希望，令他們的情緒穩定下來，將有利於社會和諧發展。政府的任何重大政策都是政治動作，為的是解決民生問題，接下來解決香港經濟結構問題。他還建議，將居屋市場與私人樓市切割，即居屋業主若想到私人市場置業，必須將居屋賣回給政府供其他合資格人士購買。
最後周八駿提醒，近期香港房屋僭建問題的出現，與社會普遍出現不滿的氛圍相關，很值得關注。他指出，人們不僅是從守法還是違法的角度來評論僭建，而更多的是從社會不公平的角度來看待這個問題。有權勢的人比如立法會議員、政府官員本來已有豪宅，卻還要再僭建，而有些人方寸之地都沒有，憤憤不平。在目前的氛圍下處理僭建問題，特區政府的迴旋餘地很小。原本很容易處理的問題，現在在成為社會不滿發洩的對象。
據周八駿預計，未來一年隨著銀根收緊、利率上調和資金外流，可能引發香港樓市硬著陸，時間大概是明年下半年，也就是香港新特首上任之初。 |
