中評社台北9月29日電／馬政府六月開放陸資來台購屋政策，已鬆綁快三個月，據悉只有二名大陸人以個人身分在基隆與桃園購屋。商仲業者還透露，一位陸客日前想要購買台北市南海路住宅，卻被“內政部”地政司打回票，被拒原因是此住宅可直視玉山官邸，賣給大陸人，恐形成維安漏洞。
台灣《中國時報》報導，政府六月大幅放寬陸客來台購屋條件，不過，除了購入三年間不能移轉等限制，陸客能否在台購屋，還得通過“國安”相關條件審議。
目前陸資來台購屋，並未如市場預期般熱烈。據了解，從六月法令放寬至今，只收到二位大陸人士以個人身分購買基隆、桃園總價各不到千萬元公寓案，累計過去大陸人以個人身分在台購買住宅自用，至今僅有八戶。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，目前陸客來台購屋，多是依親、買給大陸配偶等自用所需，並非投資，所以沒有明顯集中在巿中心，而是分散在全台各地。
值得注意的是，政策雖放寬，但依現制，陸客以個人身分來台購屋，除了三年不能移轉等規定，政府還有“國安”顧慮，之前就有陸客要買北市南海路住家，遭“內政部”地政司否決。
瑞普國際集團董事長曾東茂表示，目前陸資只容許以“自用”需求購買辦公室、營業場所、廠房及住宅宿舍，顯示政府並不容許陸資以投資目的購買不動產，即使以“自用”目的購買不動產，但若有多餘空間也不能出租，在諸多限制下，陸資來台投資商用不動產的時機仍未成熟。 |
