中評社香港9月23日電／被譽為世界華人首富的和記黃埔有限公司董事局主席李嘉誠再度將目光轉向長沙。9月22日下午，香港。一次低調的牽手正在悄然進行。李嘉誠長和系旗下和記黃埔地產有限公司副董事長徐建東與長沙市天心區政府負責人共同簽署長沙金外灘項目投資意向書。
據瀟湘晨報報道，這次合作意向的確定，意味著和記黃浦地產有限公司在長沙的第二個項目有望落戶湘江濱水區的核心地段。金外灘項目位於長沙市天心區湘江大道東側，以人民路為界分成南、北兩組團。而這一次，和記黃埔地產有限公司的目標是該項目中人民路以南地塊。
在和記黃埔地產有限公司公共關系及推廣部回復本報記者的電郵中言辭謹慎：和記黃埔地產一向重視中國內地市場的拓展與開發，並積極於內地尋找具潛力的地塊作未來投資用途。天心區金外灘地塊為本集團現正研究的發展項目，而暫時未有其他資料可向外公布。
金外灘項目人民路以南地塊位於湘江大道東側，北起人民路，南至西湖路，東至規劃中的太平路，涉及地塊約為109畝，土地性質為商業及住宅用地，預計將開發高檔商業、住宅。
這僅僅是萬裡長征的第一步。今天只是簽訂投資意向書。和記黃埔地產有限公司一位高層在電話中說。根據天心區政府有關人士的說法，接下來，和記黃埔地產有限公司還將就具體的投資細節進行進一步洽談。
而這已非李嘉誠與長沙的第一次握手。2005年4月，李嘉誠旗下長江實業(0001.HK)宣布，該公司與和記黃埔(0013.HK)共同組建和記黃埔地產(長沙望城)有限公司，以2.92億元獲得位於望城縣金星大道旁，總面積約55.67萬平方米的地塊。
盡管去年就已進入長沙，但與李嘉誠在內地其他城市房地產+商貿為主的模式相比，金星大道地塊拿地風格的變化，也讓業界頗多揣測。而這一次，和記黃埔地產有限公司與天心區政府的牽手，則恰好符合其一貫做法。
此次投資意向中並未明確涉及具體金額，但據接近長沙市政府高層的人士表示：一旦項目真正落實，預計投資額在40億人民幣左右。
李嘉誠年初在香港表示，內地經濟發展為集團提供了巨大商機，長實以及和黃在內地的投資總額已超過1000億港元，2006年整個集團在內地的投資規模將達到歷史高峰期。據和黃年報顯示，集團目前所擁有的土地儲備可發展成約680多萬平方米的物業，以住宅為主，其中94%在內地，5%在國外，1%在香港。拓展城市包括北京、武漢、長沙、長春等多個城市。 |
