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| 上海的甲級辦公大樓租金雖然與香港還有相當差距，但已明顯超過新加坡。 |
中評社香港7月17日電／據報道，上海市的辦公大樓(寫字樓)租金節節上漲，目前雖仍與香港有差距，卻已超過新加坡。
北京《國際金融報》今天報道，以中心商業區甲級辦公大樓租金報價來說，新加坡、香港與上海的平均淨有效月租金每平方公尺分別為：二十八點五一美元、七十二點三六美元與三十九點三一美元。
報道說，上海的甲級辦公大樓租金雖然與香港還有相當差距，但已明顯超過新加坡。
對此，報道引述分析說，二零零五年底開始，許多銀行金融業大舉擴張，在這些“財主”的有力推動下，上海辦公大樓租金節節上升。
此外，今年第二季，上海某些中心區域甲級辦公大樓平均空置率一度達到十年以來的最低水平（百分之三），進一步助推租金繼續上漲。
報道說，許多數跨國公司在亞太商務辦公的首選曾經是新加坡或香港，但目前上海與新加坡的地位正發生微妙變化。
多項調查顯示，與新加坡、香港兩大傳統跨國公司聚集地相比，上海的競爭實力幾可比肩。在眾多跨國公司選擇設立亞太總部與代表處過程中，上海與新加坡、香港已並列為最具吸引力的首選目的地。
據統計，二零零三年，進駐上海的跨國公司地區總部為五十二家；今年三月上升到一百二十九家。 |
