中評社香港6月21日電／國際評級機構標準普爾在今天發表的報告中指出，未來一年亞洲區房地產市場將繼續成為投資者的焦點。
標準普爾信用評級在題為“亞洲房地產業：風險與回報”的分析報告中指出，在穩健的經濟增長下，亞洲區預料繼續成為全球增長最快的市場之一。亞洲區房地產市場近年的發展主要是因為房地產投資信托基金的興起、城市化發展、國際機構投資者的參與和中國房地產市場的對外開放。
新華社報道，報告指出，亞洲區的人口雖然佔全球的一半，但人均置業比率依然屬於全球最低之列。標準普爾企業評級亞洲區主管白培睿表示，亞洲區房地產業的長遠發展得到良好的基本因素支持，需求不斷上升將帶來許多發展空間。
白培睿說，不過市場仍然存在波動性和結構性弱點。部分市場可能受政治風險、作業方式改變以及投機泡沫等因素影響，出現極大的波動。
標準普爾認為，香港房地產的主要發展趨勢為：短期內香港地產企業信用評級不會有太大變化，住宅物業價格在今年下半年將相對平穩，而寫字樓物業在未來一年會繼續上升。
標準普爾表示，房地產投資信托基金熱潮有所減退，但長遠來講，將成為香港市場的一個重要投資工具。 |
