據媒體報道，從本世紀初中國迎來第一批住房貸款熱潮至今，首批房貸將迎來清款大限，首批房貸族也將迎來集體還清房貸的日子。“房奴”翻身當主人了，而當年的房產已增值了幾倍。
房地產研究人士楊紅旭指出，房改之後第一批購房者，嚴格來說他們還根本算不上真正的“房奴”。因為那幾年，我國房價還未進入快漲通道。
真正的房奴，是從2004年開始出現，2007年後大量出現，2009年以後尤其凄慘。對於廣大中等收入、中低收入、低收入這三類群體(按統計口徑，占全部城鎮人口的50%左右)來說，房價持續快速上漲，使他們越來越被邊緣化，生活幸福指標越來越低。
十年來，房價到底上漲了多少？楊紅旭說，2010年全國新建住宅均價為每平方米4725元，比2000年每平方米1948元上漲143%。如果剔除保障房，則市朝的住宅價格，很多城市應上漲3-4倍。房價飈升，又不管窮人住房，拿到全世界，都沒道理可講。
2007年在中央嚴令之下(24號文)，各地才重新“補習功課”，2008年後才開始大力建設。調控房價不得力，措施多，但欠精准，臨時性管制措施偏多，長效機制、頂層設計，制度推進緩慢，這些不足將會導致民眾的居住幸福感出現巨大落差。 |
